Recoge, normaliza y presenta. Es el núcleo viable del piloto.
- ED-i Hoy por rol
- Avisos, alarmas y GMAO en lectura
- OCAs, Plan Director y bonus
- Acknowledgement y trazabilidad de lectura
Base histórica · correos 2024–2026 + Evolutivo 2027 v2
De agregador de datos a sistema operativo del mantenimiento
El programa se ordena en tres niveles —informar, recomendar y actuar— y en fases con puertas de decisión. Selecciona las funcionalidades que el cliente priorice: el esfuerzo, el coste y la duración se recalculan automáticamente.
01
Roadmap por puertas de decisión
Las tarjetas cambian de fase desde la vista Features.
NúcleoDatosWorkflowAsistentePlataforma
02
Tres productos dentro de ED-i
Separación recomendada por riesgo, gobierno y complejidad.
Interpreta y ordena con lógica explicable.
- Motor de prioridad multifactor
- Contexto histórico y reincidencias
- Recomendaciones COS
- Asistente técnico acotado
Escribe o coordina otros sistemas; exige control reforzado.
- Aprobar y crear OT
- Asignar responsables
- Cerrar y verificar por telemetría
- Errores, reversibilidad y sistema maestro
03
Backlog de funcionalidades
Activa, prioriza y asigna fase durante la sesión.
Estimaciones: horas de equipo para discovery, UX, arquitectura, construcción, QA y despliegue según el alcance indicado. No incluyen licencias, hardware, operación de terceros, datos no disponibles ni migraciones masivas no inventariadas.
UX
Previsión de presupuesto UX · ED-i Hoy
Estimación exclusiva de diseño para cinco perfiles: Mantenedor, Supervisor, FM, Técnico de la Propiedad y Dirección.
Sin IVATarifa y contingencia editables
MVP esencial
Flujos prioritarios, wireframes, interfaz responsive y prototipo para validar ED-i Hoy.
——
con contingencia
con contingencia
UX lista para construir
Cinco roles, alarmas, asistente contextual, sistema visual, pruebas, handoff y Design QA.
——
con contingencia
con contingencia
Experiencia ampliada
Incluye además el diseño de los flujos de actuación: aprobar, asignar y verificar.
——
con contingencia
con contingencia
Previsión de planificación, no oferta comercial. Los importes se recalculan con la tarifa y la contingencia configuradas en la cabecera.
01
Desglose del escenario recomendado
Base: 468 horas UX antes de contingencia.
| Partida UX | Horas base | Coste base |
|---|
02
Qué cubre la previsión
Separación explícita entre diseño UX y construcción técnica.
Incluido
- Discovery, talleres y validación con usuarios
- Arquitectura de información y matriz de perfiles
- Journeys, flujos, alarmas y lógica de prioridad
- Wireframes y experiencia responsive/móvil
- Diseño de consola de alarmas y asistente contextual
- Interfaz visual y sistema de diseño
- Prototipo, pruebas de usabilidad y ajustes
- Especificaciones, handoff y Design QA
- Coordinación y ciclos de revisión
No incluido
- Desarrollo frontend, backend o aplicación móvil
- Integraciones, APIs y conectores con terceros
- Arquitectura, ingeniería o migración de datos
- Infraestructura, licencias y consumo de IA
- QA funcional, seguridad y rendimiento técnico
- Reclutamiento o incentivos a usuarios de prueba
- Viajes y sesiones presenciales fuera de alcance
- Branding o redacción editorial no vinculada a la interfaz
Los perfiles Comercial y Cliente se mantienen como ampliación opcional. La previsión presupone disponibilidad de interlocutores, acceso a información funcional y un máximo razonable de ciclos de revisión.
DV
Sesión de decisiones · Evolutivo EDI 2027
Tablero construido exclusivamente desde Evolutivo_EDI_2027.docx y su versión v2, modificada por David Villanueva.
Tarjetas del Word0dudas y tareas
Decisiones cerradas0
Prioridad P10alcance de piloto
Sin priorizar0pendientes de sesión
15′ · EncuadreObjetivo, versión y regla de prioridad.
25′ · PerfilesAcceso, tarjetas y escalas.
30′ · DatosIntegración, enlace o sistema maestro.
25′ · AlarmasSeveridad, visibilidad y leído.
35′ · Asistente y COSContexto, niveles y escritura.
20′ · CierreDoD, responsables y próximos pasos.
Fuente exclusiva de esta vista: Evolutivo_EDI_2027.docx y Evolutivo_EDI_2027_v2.docx. Los interrogantes y textos de evaluación del Word se mantienen como decisiones abiertas, no como requisitos aprobados. Arrastra las tarjetas o usa las flechas; pulsa “Editar” para registrar respuesta y responsable.
06
Evolución histórica verificable
Síntesis de correos y adjuntos consultados en Spark.
EDI 0.0, MVP y pilotos
Se define una salida alpha con clientes, beta tras feedback y estrategia comercial posterior. La prioridad es ofrecer un primer valor de consulta con datos disponibles.
Spark 138412 · 138413Pruebas con clientes y dependencia de datos
Se seleccionan edificios y clientes de Madrid y Barcelona con datos y media tensión disponibles para validar informes y nueva experiencia.
Spark 196698EDI se convierte en cartera de evolutivos
Contactos, gas/agua, Galp, informes, Ambisalud, DocuWare, normativa, asistente, APP, SSO, COSBIM, SAP y afluencia requieren alcance y valoración propia.
Spark 207170 · 208017No-go por calidad y definición de roles
Se frena la salida integrada por incidencias, calidad visual y contenido. Se diseñan Workaround, Master Caution, alarmas y asistente con filtrado por rol.
Spark 226097 · 227831 · 228503Referencia económica histórica
Bolsa UX de 160 horas para cuatro meses, 11.200 € sin IVA, equivalente a 70 €/h. Se advierte que los evolutivos dependen de cada departamento.
Spark 227497 · 228368Disponible para técnicos, pero con piezas críticas pendientes
Alarmas no graves, DocuWare, nuevas tarjetas, APP y asistente siguen abiertos. La IA presentada no se aprueba por falta de análisis y utilidad.
Spark 237173Caminos conversacionales por rol
Se detallan consultas técnicas y comerciales sobre estado, consumos, ambiente, afluencia, documentos, huella y contactos.
Spark 250040Nace ED-i Hoy / My ED-i
Se formula una experiencia diaria por rol, nuevas integraciones, prioridad explicable y tres niveles: informar, recomendar y actuar.
Spark 252647 · 252745 · 253331Evolutivo EDI 2027 v2
Se concretan consola central de alarmas, administración granular de perfiles, asistente por contexto, analítica anonimizada, dashboards nativos y criterios técnicos. Comercial, GMAO, Power BI, Flow y el patrón de navegación siguen abiertos.
Spark 253706 · Evolutivo_EDI_2027_v2.docx07
Fuentes clave
Registro resumido para trazabilidad de decisiones.
| Fecha | Evidencia | ID | Qué confirma |
|---|---|---|---|
| 14–17/03/2024 | Comité Proptech | 138412 / 138413 | MVP, alpha/beta, pilotos y calendario |
| 11–24/09/2025 | Evolutivos / Proyectos 2026 | 207170 / 208017 | Cartera funcional y necesidad de coste/tiempo |
| 24/09/2025 | Alarmas mantenedores | 208937 | Categorización y visibilidad por perfil |
| 06/02/2026 | Status intranets y ED-i | 226097 | No-go por calidad y dependencias |
| 16–24/02/2026 | Estimación EDI/COSBIM | 227497 / 228368 | 160 h · 11.200 € · cuatro meses |
| 17–25/02/2026 | Master Caution + Assistant | 227831 / 228503 | Roles, navegación y expectativas del asistente |
| 19/02–02/03/2026 | Módulo de contactos | 229079 | Permisos, validación, turnos y privacidad |
| 30/04/2026 | Resumen de reunión | 237173 | Estado, pendientes y rechazo de IA |
| 20–21/07/2026 | Caminos del Assistant | 250040 | Consultas técnicas y comerciales |
| 14–17/08/2026 | ED-i Hoy | 252647 / 252745 | Roles, fuentes, prioridad y niveles de acción |
| 21–24/08/2026 | COS, mantenimiento y preguntas | 253270 / 253331 / 253367 | Valor COS, fechas objetivo y límites ESG |
| 27/08/2026 | Evolutivo EDI 2027 v1 y v2 | 253706 | Alarmas, perfiles, asistente contextual, DoD y decisiones abiertas |
La vista se basa en correos y adjuntos accesibles en Spark, incluido Evolutivo_EDI_2027_v2.docx como versión más completa, el mapa AS-IS y los mockups aportados. Los interrogantes del Word se registran como decisiones pendientes, no como requisitos aprobados. Las notas de reuniones de Spark estaban desactivadas y no se han utilizado.